JuanCarlos el 27/01/2010 - 19:38 nos informa:

Vivienda en Arganzuela: pisos estancados y alquileres que bajan muy poco

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Aquí tenemos los últimos estudios sobre vivienda en Arganzuela y en el resto de Madrid. Nuestro barrio no es precisamente de los mejor parados:



El precio de las viviendas en alquiler bajó en todos los distritos de la capital madrileña durante los últimos doce meses, con una caída media de 6,5 por ciento, lo que ha dejado el precio por metro cuadrado en 12 euros al mes.

Todos los datos los he cogido de un estudio realizado por el portal inmobiliario idealista.com, en colaboración con la sociedad pública de alquiler.

Según este estudio, donde se analizaron 9.725 viviendas en alquiler en la capital y 20 municipios de la Comunidad, los mayores decrementos se han producido en Usera, donde los propietarios piden un 12,7 por ciento menos que hace doce meses por sus viviendas. En Retiro también se ha producido una caída de dos dígitos (-11,6 por ciento), al igual que en Puente de Vallecas (-10,8 por ciento). En el extremo opuesto se sitúa Arganzuela, donde sólo han bajado un 3,5 por ciento en 2009, seguido por Hortaleza (-4,5 por ciento) y Vicálvaro (-5,3 por ciento).

En cuanto a las variaciones semestrales, los precios en Madrid han moderado su caída desde el verano (-2,2 por ciento). Arganzuela ha visto cómo sus precios se estancaban en la segunda mitad del año, con una subida del 0,1% y una situación parecida se ha producido en Villa de Vallecas, donde las rentas han caído un 0,1 por ciento. La mayor caída semestral se ha registrado en Retiro (-5,2 por ciento), seguido por Chamberí (-4,5 por ciento) y Puente de Vallecas (-4,3 por ciento).



Y lanzo la pregunta ¿qué futuro le augurais a la vivienda en Arganzuela en este año 2010?

Invitado el 27/01/2010 - 22:53 nos informa:

Conozco un caso cercano de una familia buscando piso por aquí, la zona de pasillo verde es muy cara todavía y la de Palos de Moguer, Atocha, con ofertas bastante cutres... sin embargo, también he visto vecinos míos que han vendido su piso en un plis plas... crisis rara, ésta.

Roci Arganzuela el 27/01/2010 - 23:27 nos informa:

Hace poco me pregunto un conocido que si sabia como estaban los pisos por el barrio, quería cambiarse de casa porque en la zona donde vivía había poco transporte público y mal comunicado, yo le dije que no tenía ni idea pero que suponía que habría bajado bastante como en el resto de Madrid. Asique veo que estaba bastante equivocada, no entiendo cual es el motivo de que en el barrio apenas hayan bajado los precios...

IreneZH el 28/01/2010 - 01:14 nos informa:

quizá porque todavía hay demanda suficiente, ¿no?