incognitadelanoche el 17/01/2010 - 16:21 nos informa:

55 FAMILIAS DIARIAS ACCEDIERON A UNA VIVIENDA PROTEGIDA EN MADRID

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Durante el año 2009, las políticas de vivienda de la Comunidad de Madrid facilitaron que cada día 55 familias accedieran a una de las 20.134 viviendas protegidas terminadas en la región, destacó el Gobierno regional en un comunicado.

Así mismo, en la región se inició la construcción de 15.086 viviendas con algún grado de protección, lo que supone que cada día se pusieron en marcha, de media, 41 nuevos pisos. De este modo, según la consejera de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio, Ana Isabel Mariño, "la Comunidad de Madrid no sólo lidera por séptimo año consecutivo la promoción de vivienda protegida en España, sino que lo hace con una propuesta basada en el liderazgo, los precios asequibles, el acceso casi universal y la calidad".

Ese esfuerzo se traduce en que, según datos del Ministerio de Vivienda, hasta septiembre en la Comunidad de Madrid se iniciaran 13.010 pisos protegidos, más que la suma total de Cataluña, Castilla-La Mancha, País Vasco y Asturias.

Además, esas 13.010 viviendas protegidas representaron el 80% de todos los pisos iniciados en la Comunidad de Madrid (libres y protegidos), "una cifra récord en el ámbito nacional" si se tiene en cuenta que sólo el 46 por ciento del total de pisos iniciados en España hasta septiembre eran protegidos. En esta línea, un 25 por ciento de las viviendas con protección iniciadas en todo el país hasta septiembre fue en la región madrileña. En opinión de Mariño, estos datos dan muestras de la orientación de la política de vivienda regional, en la que la vivienda protegida tiene "un peso fundamental".

Los datos de 2009 suponen un impulso a la tendencia de los últimos años, en los que se ha potenciado el acceso de los ciudadanos a viviendas protegidas de calidad y a precios asequibles. De hecho, destacó la consejera, desde 2007 en la Comunidad de Madrid se han iniciado 62.100 pisos, lo que supone que cada día se pusieran en marcha casi 57 pisos con algún grado de protección, y se han concluido 57.966 viviendas protegidas, es decir, una media de 52 viviendas diarias. Además, según datos del Ministerio de Vivienda, los madrileños que optan por comprar una vivienda protegida ahorran un 56% respecto a los que compran una vivienda libre.

Así, la Comunidad de Madrid es la segunda región española en la que resulta más ventajoso comprar un piso protegido, sólo superada por el País Vasco, donde el ahorro alcanza el 57%. En la Comunidad, el precio medio de la vivienda libre se sitúa en los 2.665 euros por metro cuadrado, frente a los 1.193 euros/metro cuadrado de la protegida. "Un año más se demuestra el éxito de la política de vivienda de la Comunidad de Madrid, que ha sabido adaptarse a la crisis interesando tanto a los ciudadanos como a los promotores", recalcó Mariño.

La consejera explicó que la Comunidad se ha adecuado a esa situación mediante la aprobación de los nuevos planes de vivienda y rehabilitación, dos normativas cuyas medidas alcanzan al 90 por ciento de los madrileños "y se adaptan a las necesidades actuales de los madrileños y del sector". Así, el Plan de Vivienda 2009-2012 es más flexible, dado que permite que cualquier vivienda se pueda convertir en protegida, fomenta la libertad de elección, incrementa las medidas antifraude, llega a más madrileños y reduce el precio de la vivienda protegida una media del 7 por ciento.

En cuanto al Plan de Rehabilitación 2009-2012, se trata de la primera normativa con entidad propia respecto a la de vivienda. Este plan multiplica por seis los objetivos del anterior para beneficiar a 186.000 familias gracias a sus 350 millones de euros de dotación, con ayudas a las comunidades de propietarios que pueden alcanzar los 27.000 euros por vivienda. El Plan de Rehabilitación incide en la mejora de la accesibilidad de los edificios, en la seguridad de los inmuebles, en su embellecimiento exterior y en la mejora de la eficiencia energética, y prevé la creación de 29.000 puestos de trabajo al año.

En 2009, la Comunidad abonó un total de 37,2 millones de euros en ayudas para que las familias madrileñas rehabilitaran sus viviendas e instalaran ascensores, beneficiando directamente a unas 12.600 viviendas y 32.000 ciudadanos. Además, ha redoblado su apuesta por el alquiler a través del Plan Alquila, una iniciativa de gestión e intermediación entre propietarios e inquilinos que genera confianza y seguridad a ambas partes. En dos años, el Plan Alquila ha permitido que unos 23.000 ciudadanos vivan en un piso arrendado pagando un alquiler en torno a un 25 por ciento más bajo que el del mercado libre. Ya se han firmado más de 14.000 contratos.

Por otro lado, para fomentar la salida del 'stock' de vivienda libre existente en la región, el Gobierno regional impulsó un convenio con todo el sector (promotores, bancos, notarios y registradores, etc.) ampliado en 2009 con el compromiso de que las viviendas incorporadas (Viviendas Libres de Precio Concertado) rebajasen su precio un 20 por ciento y contasen con garantías jurídicas y de financiación.

Hasta el momento se han vendido o alquilado el 24,6 por ciento de las viviendas aportadas por los promotores. Así, de las 1.540 viviendas por ahora disponibles a través de esta fórmula se han vendido 337 y se han alquilado 42, un total de 379.

Invitado el 17/01/2010 - 21:47 nos informa:

¡ JOPE¡ me he quedado sin palabras con eso de que.....el acceso a la vivienda protegida en Madrid tiene "casi" el carácter de universal, y ademáaaas, a precios asequibles y de calidad, asi que me voy corriendo a ser uno de los 55 que acceden al dia, ya que si no hoy, al menos en una semana y a ese ritmo universal seguro que el finde  que viene celebro fiesta en mi nueva casa ¡olé¡